Maison à rénover de 90m² à Nieul-sur-Mer, proche La Rochelle

Votre agence 123webimmo vous propose une maison de plain-pied à rénover située au Payaud, hameau de Nieul-sur-Mer. Construite dans les années 70, cette demeure offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de La Rochelle. D’une superficie habitée d’environ 90 m², elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété, édifiée sur une parcelle d’environ 590 m², dispose également d’un garage et d’une petite dépendance. Bien que l’intérieur nécessite une rénovation pour être modernisé, des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture et l’isolation ont été refaites en 2009, et les huisseries ont été remplacées en 2019, assurant une base solide pour un futur aménagement. La maison séduira ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme et recherché, avec des éléments structurels déjà rénovés. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 90 m² habitables, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des commodités, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
- Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis, et se trouve sur une parcelle d’environ 590 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Des travaux importants ont été déjà réalisés : la toiture et l’isolation ont été refaites en 2009, et les huisseries ont été changées en 2019, ce qui constitue une base solide pour une rénovation intérieure.
- La propriété comprend également un garage et une petite dépendance, éléments très appréciables pour le stockage ou un futur aménagement.
- Son prix de 280 700 € en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec un potentiel personnalisé pour ceux qui souhaitent adapter leur logement à leurs goûts.