Maison en pierre avec piscine et grand terrain à Pinsac, Vallée Dordogne
Maison en pierre avec piscine et grand terrain à Pinsac, Vallée Dordogne
Description
Située dans la commune de Pinsac, en plein cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre allie charme et potentiel. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle se trouve à proximité de sites emblématiques tels que Souillac, Rocamadour, le Gouffre de Padirac et Martel. D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle comprend un séjour lumineux de 34 m², une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Un sous-sol complet d’environ 100 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, de rangement ou de stationnement selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse de 40 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de 7720 m² accueille une grande piscine de 15 x 7 mètres, parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété de caractère, nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés du Lot. La localisation avantageuse, le potentiel et les équipements font de cette maison un bien à découvrir. Des vérifications concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site des géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 150 m² vous offre un séjour de 34 m², 4 chambres et 2 salles d'eau ou de bains, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le sous-sol de 100 m² vous offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire, avec un accès direct pour votre stationnement ou stockage.
- La propriété est implantée sur un terrain de 7 720 m², avec une grande piscine de 15 x 7 mètres, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
- Située dans un endroit calme au cœur d’une région touristique prisée, à proximité de sites renommés comme Rocamadour ou le Gouffre de Padirac.
- Le prix attractif à 215 000 euros, avec un potentiel de rénovation pour révéler tout le charme et la valeur de cette maison exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451895
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 7720 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
