Maison à rénover avec vue dégagée à Nîmes, 1157 m² de terrain
Description
L’agence Côté Pierres Immobilier propose une maison à rénover selon les goûts modernes, située en position dominante sur un terrain en restanques d’environ 1157 m². La propriété se compose d’une petite entrée, d’une cuisine indépendante non équipée, d’une salle à manger, de deux chambres en enfilade, ainsi qu’une grande pièce de type cellier avec WC et lavabo, et une pièce de stockage. La majorité des pièces donnent accès à une vaste terrasse offrant une vue magnifique et dominante. Un garage complète cette maison. Elle est reliée au tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle bâtisse située à Nîmes, dans le département du Gard.
En résumé
- Cette maison à remettre au goût du jour est située sur un terrain en restanques d’environ 1157 m², offrant un espace extérieur spacieux et idéal pour profiter de la vue dominante.
- Elle possède une superficie habitable de 74,91 m², avec deux chambres en enfilade, une salle à manger et une cuisine indépendante non équipée, vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur.
- La propriété comprend un garage, et la majorité des pièces donnent directement sur une vaste terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
- Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la transformer selon vos goûts tout en valorisant un bien avec un potentiel certain.
- La maison est reliée au tout-à-l'égout, vous assurant une gestion hygiénique et conforme aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2869134
- Prix: 232 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.91 m²
- Superficie du Terrain: 1157 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 140 €
- Honoraires TTC: 10 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 500 € (4.66% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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