A vendre maison à Ottersthal 132 m² avec grand terrain et potentiel de rénovation
A vendre maison à Ottersthal 132 m² avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Ottersthal, d’une superficie d’environ 132 m² répartis sur 2 niveaux avec sous-sol. Construite en 1948, elle comprend 5 pièces généreuses dont un grand salon-séjour, une cuisine séparée avec cellier, un bureau ou pièce annexe, et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall, une large chambre, une autre chambre avec coin bureau, ainsi qu’un accès à un comble aménageable. La propriété bénéficie d’un vaste terrain de 25 ares avec un joli jardin à l’arrière, une dépendance, un accès au garage en sous-sol ainsi qu’une cour intérieure. Le chauffage est mixte, utilisant le gaz et le bois. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cette opportunité rare. Les risques environnementaux liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison individuelle de 132,92 m² datant de 1948 propose 5 pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Vous bénéficierez d’un terrain exceptionnel de 25 ares avec un grand jardin, une dépendance, un accès au garage en sous-sol et une cour, offrant un espace extérieur généreux.
- Le bien comprend un sous-sol et un accès à un comble aménageable, ce qui vous laisse de nombreuses options pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le chauffage mixte gaz et bois vous garantit une meilleure flexibilité de consommation énergétique, tout en valorisant la propriété à long terme.
- Son prix de vente est fixé à 241 500 euros, avec un prix net vendeur à 230 000 euros, représentant une belle opportunité dans cette commune de Saverne.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 132.92 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saverne
- Code Postal 67700
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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