Maison à vendre avec vue mer et jardin à Perros-Guirec – 59 m²
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison avec une vue mer et un grand jardin de 997 m², offrant un potentiel important de personnalisation. Idéale pour créer la maison de vos rêves, cette propriété dispose d’une terrasse orientée vers la mer et d’un terrain divisible constructible en zone UD. La maison de 59 m² habitables répartis sur deux niveaux présente actuellement : au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC; à l’étage, un salon, une cuisine et une terrasse avec vue mer. Les atouts comprennent le chauffage électrique, tout à l’égout, un cellier et un abri de jardin. Située à proximité des commerces et de la mer, cette maison à rénover, classée DPE F (travaux à prévoir), constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Elle séduit par son environnement naturel, ses volumes modulables et sa vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager cette propriété adaptée à votre projet de vie ou d’investissement.
En résumé
- Cette maison de 59 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 17 m² orientée NE avec vue mer.
- Son terrain divisible de 997 m² en zone UD vous donne la possibilité de construire ou d’agrandir selon vos projets, tout en profitant d’un emplacement proche des commerces et de la mer.
- Son orientation NE et la vue mer en ligne donnent un cadre exceptionnel, idéal pour profiter du paysage tout en étant à proximité des commodités.
- Son classement DPE F indique des travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permet d’adapter et d’optimiser la maison à votre style tout en maîtrisant votre budget.
- À seulement 2 places de stationnement, cette propriété constitue une opportunité à fort potentiel pour un investissement saisonnier ou une résidence secondaire dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994380
- Prix: 269 990 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 59 m²
- Superficie du Terrain: 997 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 990 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
