À vendre deux maisons à Roubaix avec fort potentiel à 1025€/m2

Grimonprez Immo propose deux maisons à Roubaix, idéales pour un investissement locatif ou une grande famille cherchant un espace communiquant. La première maison de 73,3 m2 comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée d’environ 20 m2, quatre chambres (de 12 m2 chacune), une cour de 5 m2, une cave spacieuse, et nécessite des travaux pour la création d’une pièce d’eau, d’une cuisine, et le changement de trois menuiseries en simple vitrage. La seconde maison de 69 m2 offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine de plus de 25 m2, deux chambres (de 11 m2 chacune), un bureau de 8,5 m2, une salle d’eau de 8 m2, une cour de 5 m2, et également des travaux à prévoir. Vendu en bundle au prix de seulement 1025€/m2, ce bien allie confort, espace et potentiel d’investissement. La vente inclut deux maisons dotées de nombreux atouts, avec des travaux de modernisation à envisager pour exploiter tout leur potentiel.

- Vous avez la possibilité d'acquérir deux maisons à Roubaix pour un prix total de seulement 139 000 euros, soit environ 1025€/m2, ce qui constitue une opportunité très attractive sur le marché.
- Ces deux biens offrent une surface totale de 142,3 m2, avec la première maison de 73,3 m2 comprenant 4 chambres, et la seconde de 69 m2 avec 2 chambres et un bureau, parfait pour une grande famille ou pour la location.
- La configuration des logements permet une grande flexibilité d’usage : ils peuvent être séparés, reliés par la cour, ou même devenir un projet commun à plusieurs locataires ou membres familiaux.
- Des travaux restent à prévoir, notamment la création d'une pièce d’eau, d’une cuisine, et le remplacement de trois menuiseries en simple vitrage, ce qui vous laisse l’opportunité de personnaliser selon vos goûts et valoriser votre investissement.
- La propriété est située dans une zone accessible, avec un DPE classé D et un Ges classé D, ce qui vous permet de prévoir des améliorations énergétiques pour optimiser vos coûts de fonctionnement à long terme.