Maison de plain-pied à rénover à Saint Laurent de la Salle sur 1475 m²

Située au calme à 5 minutes de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont en cours, notamment dans la cuisine, sur les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de personnaliser selon vos préférences. La propriété est bâtie sur une parcelle d’environ 1 475 m², idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le prix de vente est de 94 050 €, honoraires TTC inclus de 4 050 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 90 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2 660 € et 3 640 €, avec une consommation d’énergie primaire de 371 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement calme, à seulement 5 minutes de La Caillère-Saint-Hilaire, idéale si vous cherchez la tranquillité à la campagne.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un espace de vie de 19 m², le tout sur un terrain d’environ 1 475 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le bien est à rénover, avec des travaux déjà engagés sur la cuisine, certaines chambres et les ouvertures, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.
- Son prix de vente de 94 050 € inclut des honoraires de 4 050 € TTC, calculés sur un prix net vendeur de 90 000 € ; une opportunité attractive pour personnaliser votre future maison.
- La consommation d’énergie est estimée entre 2 660 € et 3 640 € par an, avec une classe énergie en F et une consommation primaire de 371 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison à rénover.