Maison de plain-pied à Saint-Mars-d’Outillé avec grand terrain constructible
Maison de plain-pied à Saint-Mars-d’Outillé avec grand terrain constructible
Description
Située dans un environnement calme à Saint-Mars-d’Outillé, cette maison de plain-pied construite en 1958 offre un potentiel intéressant. Elle repose sur une parcelle de 2 002 m² entièrement constructible, idéale pour de projets d’aménagement ou d’extension. La maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave accessible directement depuis le logement. À l’extérieur, vous trouverez deux garages ouverts, une buanderie et un vaste terrain propice à divers travaux de rénovation. Des améliorations sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique (DPE E), la mise à niveau de l’installation électrique, le remplacement des menuiseries en bois simple vitrage et l’isolation. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé sur un terrain offrant de belles perspectives. N’attendez plus pour la visiter ou obtenir plus d’informations. D’autres atouts incluent la cave, la buanderie, les deux garages, et la localisation en zone constructible.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1958 est située sur une parcelle de 2 002 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de projets d’aménagement.
- Elle comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave accessible directement depuis le logement, ce qui optimise l’espace et le rangement.
- Le terrain de 2 002 m² en zone constructible est idéal pour valoriser votre investissement ou réaliser des travaux d’extension selon vos envies.
- Le chauffage est flexible, assuré par le gaz de ville, avec des travaux de rénovation à prévoir pour améliorer la performance énergétique, estimée à un DPE E.
- Son fort potentiel de rénovation, aussi bien sur le plan énergétique que structurel, en fait une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves sur un terrain offrant de belles perspectives.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824204
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 92.60 m²
- Superficie du Terrain: 2002 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 510 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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