Maison à rénover avec jardin et garage à Sisteron – 3 chambres

Cette maison d’environ 164 m² habitables, construite en 1968, est située dans le quartier prisé du Thor à Sisteron. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux de 20 m², une grande pièce d’environ 21 m², un WC, un espace chaufferie équipé d’une chaudière fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un accès au vide sanitaire. À l’étage, un vaste couloir dessert une cuisine séparée d’environ 10 m² avec accès à la terrasse, un bureau, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres de tailles respectives 12,82 m², 10,27 m² et 14,43 m². Le dernier étage dispose d’une pièce aménagée sous les combles avec un point d’eau, permettant également d’accéder aux combles. L’entrée principale de la maison peut également se faire depuis l’intérieur. Le jardin, agréable et bien entretenu, s’étend sur une parcelle de 687 m². La propriété nécessite une rénovation complète. Son prix est fixé à 247 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 303 €. Pour plus d’informations ou pour toute assistance dans votre recherche, l’agence Gabrielli Immobilier reste à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La consommation énergétique est classée G, avec des émissions de CO2 également classées G. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 12 850 € et 17 430 €, prenant en compte les prix de l’énergie en 2021-2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

- Cette maison de 163,87 m² habitable, construite en 1968, offre un potentiel énorme, car elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de la personnaliser à votre goût.
- Elle dispose d’un grand garage de 20 m², d’un jardin de 687 m², et d’un accès intérieur depuis la maison, avec en plus une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Au niveau des pièces de vie, vous avez un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² avec accès à la terrasse, et trois chambres allant jusqu’à 14,43 m², parfait pour une famille.
- Son prix attractif de 247 000 € frais d’agence inclus, avec une taxe foncière de 2 303 € par an, représente une opportunité d’acquisition dans un quartier prisé à Sisteron.
- Enfin, son classement énergétique en G, avec des dépenses annuelles estimées entre 12 850 € et 17 430 €, vous permet de mieux planifier votre futur budget après rénovation.