Maison individuelle à rénover à St Étienne de Cuines, bien exposée et proche commodités
Maison individuelle à rénover à St Étienne de Cuines, bien exposée et proche commodités
Description
Découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, située sur un terrain plat, clos et arboré, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage spacieux, d’un dégagement, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce de vie aménageable selon vos préférences. À l’étage, la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse ou balcon sur pilotis, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement qui dessert l’ensemble. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d’une excellente luminosité et constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. Son cadre agréable est à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
En résumé
- Cette maison de 103,69 m², construite en 1990, offre un potentiel de rénovation dans un environnement calme, proche des commodités, avec un terrain plat, clos et arboré.
- Elle dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet de personnalisation.
- L’extérieur comprend une terrasse orientée sud, offrant une excellente luminosité, ainsi qu’un garage spacieux accessible depuis le rez-de-chaussée.
- La maison bénéficie d’une bonne exposition, ce qui assure une luminosité optimale dans la pièce de vie de 24 m² et à l’étage.
- Son prix de vente de 236 500 EUR, avec un prix net de 220 000 EUR, vous donne une belle opportunité d’acquérir dans un secteur recherché, tout en ayant la possibilité de la remettre au goût du jour.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85126
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne de cuines
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
