Maison néo-béarnaise à Thèze avec grand hangar et terrain arboré
Description
Située à seulement 5 minutes de Thèze en direction de Garlin, cette maison néo-béarnaise de construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, Date des années 70. Elle offre 96 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante. Le sous-sol total de la maison abrite également un hangar en parfait état de 115 m², idéal pour bricoler, collectionner ou stocker. Le terrain arboré de 2 400 m² offre un cadre très agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Origine du prix : 197 500 €, avec des honoraires de 1 362,96 € TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie G et climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 3 032 € et 4 102 € par an. Le logement dispose d’un chauffage électrique, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et peut accueillir deux véhicules en stationnement. Un bien à fort potentiel nécessitant quelques travaux de remise à neuf.
En résumé
- La maison de 96 m² habitables construite dans les années 70 offre un espace lumineux avec un séjour doté d’une cheminée et trois chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le sous-sol total, combiné à un hangar de 115 m² en parfait état, vous donne un espace conséquent pour bricoler, stocker ou collectionner, très pratique pour optimiser votre activité ou loisir.
- Le terrain arboré de 2 400 m² vous garantit un environnement agréable et privé, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Le prix de vente est fixé à 197 500 €, avec des honoraires de 1 362,96 € TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité pour acquérir une propriété à fort potentiel.
- La classe énergie G et la consommation estimée entre 3 032 € et 4 102 € par an indiquent que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer l’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616330
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 2478 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 032 € - 4 102 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 500 €
- Honoraires TTC: 1 363 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 € (10.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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