Maison à rénover avec 3 chambres à Vern-sur-Seiche – Potentiel important

Maison en cours de rénovation située à Vern-sur-Seiche, en exclusivité chez Cimm Rennes. Cette propriété se trouve dans une zone inondable, dans un hameau à la sortie de Vern-sur-Seiche. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie équipée d’une cuisine, une salle de bains avec wc, et un bureau. À l’étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau. Le potentiel de rénovation est important, avec un terrain de plus de 2000 m². La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un chauffage électrique individuel, et d’une construction datant de 1900. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2180 et 2990 euros. Ce bien est proposé avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Angélique Ponthoreau, agent commercial inscrite au RSAC de Rennes sous le numéro 893 293 225. Ce bien n’est pas équipé de garage ou parking, et nécessite quelques travaux de rénovation. Il n’y a pas de piscine ni de grande dépendance, mais un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos besoins.

- Cette maison en cours de rénovation offre un potentiel énorme avec ses trois chambres, la possibilité d'ajouter une salle d'eau, et un terrain de plus de 2000 m², parfait pour un projet personnalisé.
- Elle possède une surface habitable de 120 m², construite en 1900, dans un secteur calme à Vern-sur-Seiche, à proximité de Rennes.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation annuelle estimée entre 2180 et 2990 euros, ce qui vous permettrait d’optimiser votre confort tout en maîtrisant votre budget énergétique.
- Son emplacement dans une zone inondable doit être considéré, mais sa configuration offre une possibilité de rénovation importante pour en faire une résidence adaptée à vos besoins.
- Le prix de 122 500 € est à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation en dehors du neuf.