Maison à vendre à Wignehies avec potentiel d’aménagement et caves voûtées
Maison à vendre à Wignehies avec potentiel d’aménagement et caves voûtées
Description
Beaucoup de potentiel pour cette maison à conforter offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation ou projets familiaux, cette propriété dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’un couloir desservant un bureau, une chambre, un WC, une salle de bains et une véranda. À l’étage, un vaste grenier d’environ 75 m² permet d’aménager jusqu’à 4 chambres supplémentaires selon vos envies. La maison possède également de magnifiques caves voûtées, des bâtiments annexes et un beau terrain, parfait pour profiter d’un extérieur agréable. Potentiel d’aménagement important, possibilité d’agrandissement, volumes généreux, caves voûtées pleines de charme, terrain avec dépendances : une opportunité pour créer une maison pleine de caractère selon votre style.
En résumé
- Cette maison offre un potentiel important avec un grenier d'environ 75 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos projets, ce qui vous laisse une flexibilité d'aménagement considérable.
- Le bien comprend des caves voûtées pleines de charme, datant probablement d'une époque ancienne, apportant un cachet unique à votre future habitation.
- Vous disposez également de bâtiments annexes et d’un beau terrain, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des projets d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
- Son prix est de 52 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien avec de telles possibilités.
- La maison a été construite dans une région où la consommation annuelle d'énergie estimée se situe entre 2 267 € et 3 068 €, avec une classe énergie E, ce qui vous permet de prévoir un budget entretien raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561028
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 359.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 267 € - 3 068 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
