Maison à vendre à Abbeville en centre-ville, meublée et équipée avec 2 chambres
Maison à vendre à Abbeville en centre-ville, meublée et équipée avec 2 chambres
Description
Maison située en centre-ville d’Abbeville, exploitée précédemment en location Airbnb, vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, un séjour avec accès aux étages, prolongé par la cuisine et une salle d’eau. Au fond, une lingerie et un WC de 6 m² non chauffés actuellement, ne comptant pas dans la surface habitable. Au premier étage, une chambre passante de 13 m², et au second, une chambre de 12 m². Chauffage électrique. Double vitrage. Fibre optique disponible. Taxe foncière annuelle de 480 €.
En résumé
- Cette maison en centre-ville d’Abbeville a été exploitée en location Airbnb, ce qui montre son potentiel locatif et sa capacité à générer des revenus réguliers, avec une superficie habitable de 56 m² et un prix de vente de 103 500 €.
- Elle comprend 2 chambres, une de 13 m² passante au premier étage et une autre de 12 m² au second, offrant un espace confortable pour une petite famille ou des investisseurs cherchant un bien locatif.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec une classe énergétique « E » et une émission de gaz à effet de serre de classe « B », assurant un coût d’énergie maîtrisé et une meilleure durabilité.
- La maison possède des fenêtres en double vitrage, la fibre est disponible, et la taxe foncière annuelle s’élève à seulement 480 €, ce qui optimise vos charges annuelles.
- Sa localisation en centre-ville d’Abbeville, dans une rue peu passante, offre un joli cadre de vie tout en restant proche des commodités, idéal pour tout projet immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1319078
- Prix: 103 500 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, 80100 abbeville, abbeville, abbeville centre, centre, centre ville, centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
