Maison à vendre à Camors avec jardin et 3 chambres – Opportunité immobilière
Maison à vendre à Camors avec jardin et 3 chambres – Opportunité immobilière
Description
Située dans la commune de Camors, cette maison au calme offre un environnement paisible à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une grande véranda exposée à l’ouest, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie/chaufferie, ainsi que d’une chambre avec dressing. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace salon pouvant faire office de bureau ou de chambre, et une seconde salle d’eau avec WC. La propriété, idéalement située près des écoles et des commodités du bourg, permet un accès facile aux grands axes routiers, à moins de 30 minutes de Lorient et Auray. La maison bénéficie d’une exposition ouest, d’un assainissement collectif, et repose sur une parcelle arborée de 1222 m². Actuellement louée à 700 € par mois avec un bail en cours jusqu’en janvier 2028, cette habitation constitue une opportunité intéressante pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, offrant un espace convivial et pratique pour toute la famille.
- Située sur une parcelle arborée de 1222 m², elle bénéficie d’un environnement calme et lumineux avec une orientation ouest.
- Son séjour lumineux s’ouvre sur une grande véranda exposée ouest, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La propriété est louée actuellement 700 € par mois avec un bail en cours jusqu’en janvier 2028, garantissant un revenu locatif stable.
- Elle est située à moins de 30 minutes de Lorient et Auray, avec un accès facile aux grands axes, ce qui facilite vos déplacements.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167229
- Prix: 235 125 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 116.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 125 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
