Charmante maison à Meschers-sur-Gironde – Investissement et résidence

Découvrez cette maison d’environ 83 m² située à proximité des commodités, du Family Park et à moins d’un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce charmant village, célèbre pour ses grottes et ses cinq plages, vous séduira toute l’année. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 250 m², avec une cour privative à l’avant et un droit de jouissance du terrain à l’arrière en raison de la copropriété. Il comprend un salon/séjour, une cuisine, deux belles chambres, une mezzanine, une chaufferie, une salle d’eau et un WC. Un garage d’environ 18 m² accompagne cette propriété. Actuellement louée pour 7 716 € par an, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou une future résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

- Cette maison de 83 m² située à Meschers-sur-Gironde est implantée sur une parcelle d'environ 250 m², avec une cour privative et un droit de jouissance à l'arrière, offrant un espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- Elle se compose d’un salon/séjour, de deux chambres spacieuses, d’une mezzanine, et d’une salle d’eau, ce qui en fait un logement fonctionnel et confortable pour une résidence principale ou secondaire.
- Un garage d’environ 18 m² accompagne la propriété, apportant un vrai plus pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
- Ce bien est actuellement loué à 7 716 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle intéressante.
- Avec un prix de 174 900 € et un prix net vendeur de 165 000 €, vous investissez dans un bien qui peut répondre à vos projets de résidence ou de placement immobilier dans une région touristique réputée.