Maison moderne à vendre à Trédrez-Locquémeau, 110 m² proche plage

Votre agence 123webimmo vous présente une maison contemporaine située à Trédrez-Locquémeau, à seulement 350 mètres à pied de la plage, de l’épicerie et de la boulangerie. Érigée en 1998 sur un terrain de 672 m², cette maison de 110 m² habitables est actuellement louée avec un locataire en place. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un espace salon/séjour doté d’un poêle mixte pellets et bois, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. La terrasse de 20 m², accessible depuis le salon, offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une buanderie de 6 m², une chambre avec vue mer de 14 m², un WC séparé et un débarras sous l’escalier complètent l’espace. À l’étage, accessible par un palier desservant trois chambres mansardées de 9 à 13 m², une salle de douche de 6 m² et un WC séparé. Côté extérieur, la maison dispose d’une allée bitumée pour stationner deux véhicules, d’un abri de jardin de 7 m², et d’une terrasse au sud. La maison possède de nombreuses prestations modernes : tout à l’égout, fenêtres PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique à inertie et convecteurs à l’étage, ballon d’eau chaude, toiture en ardoise en bon état, tableau électrique conforme, VMC. La location en cours génère un loyer mensuel de 800 €, avec un bail valable jusqu’au 31 juillet 2026. La maison est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire proche de la mer. Pour plus d’informations, consultez le site de l’agence 123webimmo ou demandez une visite virtuelle.

- La maison de 110 m², construite en 1998, est située à seulement 350 mètres de la plage, ce qui est parfait pour profiter du cadre côtier sans souci de longues distances.
- Elle dispose de 4 chambres mansardées allant de 9 à 13 m², offrant un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une chambre de 14 m² avec vue mer.
- La pièce de vie lumineuse de 45 m² comprend un espace salon séjour avec un poêle mixte pellets et bois, ainsi qu’une cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Elle est déjà louée à 800 € par mois jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui vous permet de générer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel d’investissement locatif.
- La maison dispose de nombreuses prestations modernes : tout à l’égout, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, chauffage électrique à inertie, toiture en ardoise en bon état, et un parking pour deux véhicules.