Vente maison 58 m² avec terrain clos à Vierzon Bourgneuf
Description
Découvrez cette charmante maison de 58 m² située dans un environnement calme et prisé, élevée sur un sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un cellier et une chambre pouvant servir d’espace d’accueil ou de bureau. Le premier étage offre une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un débarras. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 350 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 58 m², construite en 1948, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 14,8 m² et deux chambres, parfaitement adaptée pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle est élevée sur un sous-sol comprenant un garage, un cellier et une chambre supplémentaire, ce qui vous offre des espaces fonctionnels pour le stockage ou un bureau.
- Le terrain clos et arboré de 350 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les moments de détente ou d’activités en famille.
- Le tout est situé dans un environnement calme, à Bourgneuf, entre Beausite et Bellon, à seulement quelques minutes de Vierzon sud, offrant une belle qualité de vie.
- Son prix est attractif, à partir de 60 000 EUR net vendeur, avec une performance énergétique classée en F et G, ce qui reste convenable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-134585
- Prix: 65 100 €
- Surface du Bien: 58.64 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 100 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Bourgneuf, entre beausite et bellon, vierzon sud
- Pays France
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- Apport Personnel
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