Maison accolée à Wittenheim avec grand terrain et potentiel de personnalisation
Maison accolée à Wittenheim avec grand terrain et potentiel de personnalisation
Description
Charmante maison accolée située dans un secteur recherché et calme de Wittenheim, proche d’un arrêt de bus Soléa. Édifiée sur un terrain arboré, clôturé et fermé de 6,70 ares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend deux chambres lumineuses, un salon convivial, une grande cuisine fermée et équipée, ainsi qu’un sous-sol complet avec cave, buanderie et une pièce aménageable selon vos besoins, tels qu’une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un garage, un carport et une remise à l’arrière complètent ce bien. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. La maison, en bon état général, invite à la personnalisation. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable. DPE : E (indice 230), GES : E (indice 50). Contactez-nous, nous sommes à votre disposition pour toute visite.
En résumé
- Cette maison accolée a été construite en 1930 et reste en bon état général, vous permettant de la personnaliser à votre goût tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant à Wittenheim.
- Elle se trouve sur un terrain de 6,70 ares entièrement arboré, clôturé et fermé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter ou aménager selon vos envies.
- Avec un espace habitable d’environ 80 m², cette maison comprend deux chambres lumineuses, un salon convivial, une grande cuisine fermée et équipée pour votre confort.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec cave, buanderie et une pièce aménageable pour diverses utilisations (bureau, salle de jeux, atelier), ainsi qu’un garage, un carport et une remise à l’arrière.
- Son mode de chauffage au gaz de ville et la proximité d’un arrêt de bus Soléa complexifient votre quotidien en vous offrant praticité et confort dans un secteur très calme.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-318312
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 627 € - 2 201 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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