Villa avec jardin et garage à Canohes, proche commodités

Située dans une copropriété paisible et prisée, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante villa mitoyenne de 88m² habitables constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressings, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un garage. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le jardin, bien orienté et agréable, est idéal pour recevoir ou aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Cette villa offre un environnement calme tout en étant proche des commodités avec un agencement fonctionnel et des équipements modernes qui sauront vous séduire dès la première visite. La quote-part annuelle des charges s’élève à 720€. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La villa de 88m² habitables, construite en 2013, offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau, et une pièce de vie lumineuse de 33m² donnant sur un jardin bien exposé au sud-est.
- Elle dispose d’un garage et d’un jardin agréable, parfait pour recevoir ou aménager un espace détente, le tout situé dans une copropriété calme et recherchée, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
- Le chauffage électrique individuel garantit un confort moderne, et la performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre minimal, seulement 5 kg.
- Son prix de vente net s’élève à 225 000 €, avec un prix annoncé de 238 000 €, et une quote-part annuelle de charges de 720 €, une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec des charges maîtrisées.
- La localisation, à Canohes, dans le département du 66, est idéalement située pour profiter pleinement de la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.