Ensemble immobilier à Chezy-sur-Marne avec maison de charme et potentiel de rénovation
Ensemble immobilier à Chezy-sur-Marne avec maison de charme et potentiel de rénovation
Description
À seulement 5 minutes de Château-Thierry, découvrez un ensemble immobilier situé dans un charmant village avec écoles, commerces, cabinet médical et gare à proximité. Cet ensemble comprend une maison pleine de charme de 164 m², une maison à rénover de 2 pièces, ainsi qu’une dépendance avec une pièce aménagée. La maison principale offre en rez-de-chaussée une entrée conviviale, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec WC. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et un grenier. Le bien est complété par un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Le tout est situé sur une parcelle de 431 m² avec un joli jardin idéal pour profiter des belles journées. Les atouts incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz de ville, la connexion au tout-à-l’égout, offrant confort et praticité. Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par FRAVAL Laetitia, agent mandataire enregistrée au RSAC 843939828 à Greffe du tribunal de commerce de Soissons.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison principale de 164 m² avec 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La parcelle de 431 m² inclut un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un projet d’aménagement extérieur.
- Vous disposez de dépendances, dont une maison à rénover de 2 pièces ainsi qu'une pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou d’extension.
- La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui garantit confort, économies d’énergie et facilité d’entretien.
- Situé à seulement 5 minutes de Château-Thierry dans un secteur très recherché, ce bien comporte un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave, pour une commodité optimale.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139027
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1720
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
