Maison 69 m² avec 2 chambres et grenier aménageable à Bruay-sur-l’Escaut
Maison 69 m² avec 2 chambres et grenier aménageable à Bruay-sur-l’Escaut
Description
Située à Bruay-sur-l’Escaut, cette maison de 69 m² avec deux chambres et un grenier aménageable offre un potentiel intéressant dans un cadre pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable, tandis que le grenier aménageable permet la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. La propriété dispose également d’une cour extérieure, d’une dépendance, d’une cave, et ne nécessite pas de travaux importants. Chauffage central au gaz récent, châssis en double vitrage, maison saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement!
En résumé
- Avec un espace habitable de 69 m², cette maison offre deux chambres fonctionnelles, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La possibilité d’aménager un grenier de 69,9 m² en troisième chambre, bureau, ou espace supplémentaire, vous offre un potentiel d’agrandissement à exploiter facilement.
- Située dans une commune à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison bénéficie d’un cadre pratique pour votre quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz récent et de double vitrage, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Son absence de gros travaux à prévoir, avec une année de construction en 1948, vous assure une acquisition sereine dans un logement sain et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 69.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bruay sur l escaut
- Code Postal 59860
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
