Maison ancienne rénovée à vendre à Pouescat – 3 pièces, jardin, potentiel locatif
Maison ancienne rénovée à vendre à Pouescat – 3 pièces, jardin, potentiel locatif
Description
LA ROCHE IMMO vous propose une charmante maison ancienne rénovée en 2001, située à Pouescat. D’une superficie de 110 m², cette maison de 3 pièces, construite en 1900, est mitoyenne d’un côté et édifiée sur un terrain de 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 30 m² avec accès au jardin, un cellier et un WC. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec puits de lumière dessert deux chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage individuel au fuel, des fenêtres en PVC avec double vitrage et une baie vitrée en aluminium, avec un DPE classé C. Parfait pour un projet locatif saisonnier ou en meublé, cette maison est à visiter rapidement pour son potentiel et son emplacement.
En résumé
- Cette maison datant de 1900, entièrement rénovée en 2001, vous offre un espace de vie de 110 m² avec 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour accueillir une famille ou un projet locatif.
- Elle est édifiée sur un terrain de 230 m², offrant un joli jardin accessible depuis le salon-séjour de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Le logement dispose d’un chauffage individuel au fuel, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une baie vitrée en aluminium, garantissant confort et performance énergétique avec un DPE classé C.
- La maison comprend une cuisine américaine équipée, un cellier, 2 WC dont un séparé, et une mezzanine lumineuse avec puits de lumière, optimisant l’espace et la luminosité.
- Son prix de 163 525 € (hors honoraires) en fait une belle opportunité dans cette gamme de prix, surtout pour une propriété rénovée avec potentiel locatif saisonnier ou en meublé.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606629
- Prix: 163 525 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 231 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 525 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
