Magnifique maison de maître historique à Saint Gerand le Puy près de Vichy

Magnifique maison de maître située au cœur d’un charmant village dans l’Allier, à seulement 20 minutes au nord de Vichy, 40 minutes de Moulins, 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Ce bien immobilier historique se compose de deux maisons : une du XVème siècle et l’autre du XIXème siècle, offrant un véritable voyage dans le temps. La partie ancienne comporte une entrée en bois menant à un salon spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec baignoire, des toilettes et un hall avec escalier en bois. À partir de là, vous accédez à la cave voûtée ou à la seconde maison sans passer par l’extérieur. Les sols en tomettes provenant de l’Église prieurale de Souvigny, le parquet en chêne, les plafonds à la Française, les murs à colombages, ainsi que les cheminées et vitraux décorent les deux niveaux. À l’étage, vous trouverez un second salon lumineux, trois chambres très ensoleillées, une salle de bain avec toilettes, et un vaste grenier aménageable avec une magnifique charpente. La partie plus récente, qui servait autrefois d’épicerie dans les années 1960, est idéale pour un usage professionnel ou résidentiel avec une grande pièce de réception pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. À l’étage, cette seconde maison dispose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Le tout repose sur une parcelle d’environ 480 m², avec en annexes un garage et une grange. Le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques. Les deux maisons peuvent désormais être séparées, avec l’installation récente d’un escalier dans la maison du XIXème siècle. Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et chargé d’histoire.

- La propriété se compose de deux maisons historiques, l'une du XVème siècle et l'autre du XIXème siècle, offrant un cachet authentique et un potentiel unique.
- La maison principale dispose de 8 chambres, d’un espace de vie total de 318 m², avec un salon de 33 m² et un vaste grenier aménageable avec une superbe charpente.
- La parcelle de 480 m² comprend également un garage et une grange, permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- La maison secondaire pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle, avec une grande pièce de réception, 3 chambres, cuisine, salle de bain et toilettes, idéal pour une activité libérale ou artisanale.
- La possibilité de séparer les deux maisons, suite à l’installation récente d’un escalier dans la maison du XIXème siècle, offre une souplesse d’utilisation et une valeur supplémentaire au bien.