Grande maison familiale de 437 m² avec potentiel touristique à Axat
Description
Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l’Aude, à seulement 5 minutes de Quillan, cette grande maison répartie sur 6 niveaux offre une surface habitable de 437 m², accompagnée d’un jardin et de deux garages, dont un en bois de 50 m². Actuellement configurée en 8 appartements entièrement modulables et un petit local commercial, cette propriété nécessite des travaux de rénovation et présente de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’hôtes, gîtes, locations saisonnières ou résidence principale. Une partie de 80 m², avec accès indépendant et jardin, est immédiatement habitable.
En résumé
- Cette maison de 437 m² répartie sur 6 niveaux offre une potentialité unique, avec 8 appartements modulables et un local commercial, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale spacieuse.
- Elle dispose de deux garages, dont un en bois de 50 m², et d’un jardin, permettant un confort pratique et un espace extérieur appréciable.
- La propriété est située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan, avec une vue sur les Pyrénées et le village, un atout pour la valorisation touristique ou familiale.
- Une partie de 80 m² est prête à être habité immédiatement, avec un accès indépendant et un jardin, pour profiter rapidement de votre nouvel espace de vie ou de revenus locatifs.
- Le prix de vente s’élève à 108 000 EUR, avec une opportunité d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans une région attrayante et en développement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1673269
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 437 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 18
- Salles de Bain: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Axat
- Code Postal 11140
- Quartier/Secteur Haute vallée, plateau de sault, plateau et pays de sault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
