Maison ancienne à rénover avec grand préau et dépendance à Biziat (01290)
Maison ancienne à rénover avec grand préau et dépendance à Biziat (01290)
Description
À Biziat, à seulement 5 minutes de Vonnas et de ses commodités, découvrez cette maison ancienne d’environ 41 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour avec poutres apparentes et tomettes anciennes confère un charme authentique, accompagné d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, deux pièces d’environ 8 m² chacune offrent des espaces supplémentaires. Un vaste préau d’environ 100 m², attenant à la maison, constitue un véritable atout pour le rangement ou des projets d’aménagement. À l’arrière, une dépendance fermée de 13 m² complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 382 m², agrémenté d’un puits, dans un environnement campagnard calme.
En résumé
- Cette maison ancienne de 41 m² offre un séjour avec poutres apparentes et tomettes anciennes, apportant charme et authenticité, le tout parfaitement adapté pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
- Elle dispose de deux pièces d'environ 8 m² chacune à l'étage, parfaites pour aménager des chambres ou des espaces de travail, avec ou sans modification.
- Un préau attenant d'environ 100 m² offre un espace généreux pour le stockage, un atelier ou un projet d'aménagement extérieur.
- La dépendance fermée de 13 m² à l’arrière complète ce bien, permettant des usages divers ou une extension future.
- Enfin, le terrain de 382 m², avec un puits, sécurisé dans un environnement campagnard, vous garantit tranquillité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824683
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 41.14 m²
- Superficie du Terrain: 382 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 557 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 980 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 557
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
557 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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