Investissement locatif : Maison de plain-pied louée avec terrain à Saint-Bonnet-en-Bresse
Investissement locatif : Maison de plain-pied louée avec terrain à Saint-Bonnet-en-Bresse
Description
Cette maison de plain-pied actuellement louée génère un revenu locatif immédiat de 480 € par mois, idéale pour un investisseur. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC, deux chambres en enfilade et un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une petite dépendance indépendante et d’un terrain spacieux de 2 626 m², offrant un bel espace extérieur. La maison dispose d’un chauffage électrique et bois. L’assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Ce bien présente un fort potentiel locatif, un terrain généreux et des dépendances pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 930 € et 2 690 € selon la consommation. La localisation précise est à Saint-Bonnet-en-Bresse, dans le département de la Saône-et-Loire.
En résumé
- Cette maison de plain-pied est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat de 480 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement sans période de vacance.
- Elle dispose d’un terrain de 2 626 m², offrant un espace extérieur important pour diverses aménagements ou projets futurs.
- La propriété comprend deux chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC ; tout ce qu’il faut pour un confort simple mais pratique.
- Elle possède un garage et une petite dépendance indépendante, parfaits pour le rangement ou des activités annexes.
- La maison fonctionne avec un chauffage électrique et bois, avec une classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1 930 € et 2 690 € selon la consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824717
- Prix: 79 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 2626 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
