Maison de caractère à Boulogne-sur-Mer avec 5 chambres et jardin exposé sud
Maison de caractère à Boulogne-sur-Mer avec 5 chambres et jardin exposé sud
Description
Située dans le secteur du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer, cette maison de caractère des années 30 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 245 m². Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m², d’une cuisine récente, de cinq chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’une laverie. Un grenier aménageable permet d’augmenter l’espace selon vos besoins. Le sous-sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage, dispose d’un point d’eau, d’un WC et donne accès à un jardin clos exposé sud. La maison est proche des écoles, des commerces et des axes rapides. Possibilité d’acquérir un garage à proximité. Prix : 299 000 € Frais d’agence inclus. Classe énergie : E.
En résumé
- Avec ses 245 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et volume.
- Elle dispose de cinq grandes chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs.
- Son jardin clos exposé sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Le sous-sol aménageable vous donne la possibilité d’augmenter l’espace selon vos besoins, avec un point d’eau et un WC déjà en place.
- Le prix de 299 000 € frais d'agence inclus positionne cette propriété comme une opportunité attractive dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces et axes rapides.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108161
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 245 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 160 € - 5 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (5.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
