Maison de plain-pied avec dépendances à Braye-Sous-Faye
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison de plain-pied de 98 m2 habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un garage et diverses dépendances, sur un terrain d’environ 2815 m2. Située à 3 minutes de Richelieu, au sein d’un ancien corps de ferme dans un petit hameau avec deux maisons, dont une à finir de rénover. La maison principale dispose d’une entrée avec cuisine et séjour, deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre de 16 m2 et un grenier aménageable. La maison secondaire de plain-pied d’environ 69 m2 comprend une pièce de 33 m2 avec cheminée en pierre de taille et deux pièces à finir d’aménager. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 38 m2, un préau, un cellier, une cave, un puits, un atelier, une remise, une pièce avec four à pain, ainsi que plusieurs greniers pouvant être aménagés. La toiture de la maison principale a été rénovée il y a dix ans, les autres bâtiments ont également été révisés. Un nouvel assainissement et l’aménagement d’un jardin sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de calme et d’espace, cette propriété offre un potentiel intéressant, avec des travaux de rénovation à envisager.
En résumé
- Vous avez une maison de 98 m2 habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, idéale pour une famille ou pour des projets de rénovation.
- Le terrain de 2815 m2 vous donne un extérieur spacieux avec une terrasse de 38 m2, un jardin à aménager et plusieurs dépendances, parfait pour profiter du calme et de l’espace naturel.
- La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont une maison secondaire d'environ 69 m2 avec cheminée en pierre, et plusieurs pièces à finir d’aménager, offrant un potentiel de personnalisation important.
- La toiture de la maison principale a été renouvelée il y a une dizaine d’années, ce qui limite les travaux de couverture à court terme, mais un nouvel assainissement est à prévoir.
- Située à seulement 3 minutes de Richelieu, cette propriété combine authenticité, charme et potentiel, avec la convivialité d’un ancien corps de ferme.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025217
- Prix: 140 900 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2815 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
