Maison ancienne d’exception à vendre à Castelnau-d’Aude avec jardin et terrasse

Découvrez une maison ancienne d’exception, un véritable joyau architectural alliant authenticité et confort moderne. Cette demeure pleine de charme et de caractère vous invite à vivre une expérience unique dans un environnement préservé. En franchissant le seuil, vous serez séduit par les poutres en chêne massif et les murs en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres d’époque restaurées, constitue le cœur de cette maison. Un salon avec cheminée en pierre vous assure des soirées cocooning inoubliables, tandis qu’une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur la salle à manger, favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres, aménagées sous les combles avec des sols en parquet ancien et des fenêtres de toit, offrent une ambiance cosy et intimiste. La salle de bain, abondante et luxueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de carrelage ancien restauré, est un véritable havre de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec des arbres centenaires, d’une terrasse en pierre et d’un potager, parfaits pour des instants de sérénité en plein air. C’est un véritable havre de paix où la nature est à l’honneur. L’achat de cette maison ancienne représente un investissement durable : sa valeur s’apprécie avec le temps, notamment grâce aux travaux de rénovation déjà réalisés, assurant un confort optimal dès votre emménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure possède un charme unique et un potentiel inexploité. Imaginez vos matins ensoleillés sur la terrasse en pierre, vos soirées près de la cheminée ou encore la préparation des repas dans une cuisine moderne et lumineuse. Bien plus qu’un simple logement, c’est un cadre de vie plein de souvenirs en devenir. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez rapidement IMMOVANCE pour organiser une visite privée. Nos experts seront à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

- Cette maison offre une surface habitable de 102 m², avec 3 chambres situées sous les combles, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Située dans le code postal 11700 à Castelnau-d'Aude, elle dispose d'une terrasse en pierre et d’un jardin arboré avec des arbres centenaires, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 147 150 euros, un investissement cohérent pour une propriété ancienne bénéficiant déjà de travaux de rénovation et offrant un bon potentiel de valorisation.
- La maison possède un charme authentique avec poutres en chêne massif et murs en pierre naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique à votre futur environnement.
- Son bilan énergétique classe E, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2260 € et 3120 €, montre une performance énergétique raisonnable pour ce type de bien ancien.