Investissement immobilier à Roubaix : grande maison en colocation à fort potentiel

Immeuble de rendement avec une rentabilité de 9,7 % à Roubaix, à seulement 10 minutes à pied de l’université. Actuellement loué pour 2 310 € par mois, soit 27 720 € annuels, avec un potentiel après travaux atteignant 3 000 € par mois, soit 36 000 € annuels, pour une rentabilité brute de 12,6 %. Cette propriété comprend une grande maison en colocation avec 7 chambres, dont 4 avec salle de bain privative et 3 partageant une salle de bain. Des travaux d’optimisation sont envisageables pour transformer toutes les chambres en chambres avec salle de bain privative, avec un budget estimé à environ 35 000 €. La maison est saine, occupée par des locataires, idéale pour un investissement locatif rentabledoté d’un fort potentiel d’amélioration. Située à proximité des commodités, transports, écoles et commerces, cette propriété est proposée à 250 000 € FAI. Contactez votre agence spécialisée dans l’investissement immobilier dans la métropole lilloise pour plus d’informations.

- Cet immeuble en colocation possède 7 chambres, dont 4 avec salle de bain privative et 3 partageant une salle de bain, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La rentabilité actuelle est de 9,7 %, avec un revenu mensuel de 2 310 €, et le potentiel après travaux pourrait atteindre 3 000 € par mois, soit une rentabilité brute de 12,6 %.
- La propriété est en bon état, occupée par des locataires en place, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiatement.
- La possibilité d'investir environ 35 000 € supplémentaires pour transformer toutes les chambres en chambres avec salle de bain privative optimise fortement la rentabilité du bien.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Roubaix, cet emplacement central facilite la gestion locative et garantit un flux constant de locataires.