Maison ancienne à Chamvres avec dépendances, garage et atelier – Potentiel de rénovation
Maison ancienne à Chamvres avec dépendances, garage et atelier – Potentiel de rénovation
Description
Maison ancienne pleine de charme située à Chamvres, offrant de beaux volumes et de dépendances utiles, sans contrainte d’entretien extérieur. L’entrée s’ouvre sur une véranda lumineuse, créant une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée à l’américaine, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, un WC et une salle de bain. De plus, un atelier lumineux permet de bricoler, créer ou stocker, tandis qu’un garage complète l’ensemble. Des pièces à aménager supplémentaires au-dessus offrent de multiples possibilités pour créer un studio, un espace de travail ou de loisirs. Maison authentique, fonctionnelle et évolutive, avec de nombreuses options d’aménagement à découvrir rapidement. Coût annuel estimé en énergie : entre 8770 € et 11900 €, avec un diagnostic de performance énergétique classe G. Honoraires inclus de 6,67% TTC, prix hors honoraires : 149 900 €.
En résumé
- Cette maison datant de 1900 offre plus de 160 m² de surface habitable sur un terrain de 570 m², avec 4 chambres et un séjour spacieux, idéale pour une famille ou un projet d'avenir.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée américaine, une salle à manger et un salon chaleureux, complétés par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres, une salle de bain et un WC, tout en conservant des pièces à aménager au-dessus, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies.
- La maison possède des dépendances intéressantes, dont un atelier lumineux et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, tout en étant adaptée à différentes activités ou projets personnels.
- Son coût énergétique annuel estimé entre 8 770 € et 11 900 € doit être pris en compte, mais cette propriété offre un potentiel évolutif très intéressant pour un investissement pérenne.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842837
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 570 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 125 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2035
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 770 € - 11 900 € (année de référence : 2035)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
