Terrain constructible de 712 m² à Reignier-Ésery, quartier résidentiel et calme

Découvrez ce terrain constructible de 712 m² situé dans une impasse paisible, au sein d’un quartier résidentiel. Il dispose d’une entrée privative déjà aménagée, facilitant la réalisation de votre maison personnalisée. Les viabilités sont en bordure du terrain, facilitant les raccordements. Zone UD avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,15. Ce bien est idéal pour construire votre résidence en toute quiétude. La commune offre des écoles primaires et secondaires à proximité. Côté transports, les gares de Reignier-Ésery, La Roche-sur-Foron et Annemasse sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A410 et A411 sont à moins de 8 km, permettant une excellente connectivité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 712 m² situé dans une impasse calme vous offre une entrée privative déjà en place, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel sécurisé.
- La zone UD avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,15 vous permet une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier.
- Les viabilités étant en bordure du terrain, vous évitez des frais supplémentaires importants pour le raccordement à l'eau, l'électricité ou l'assainissement.
- Sa localisation stratégique à moins de 10 minutes en voiture des gares de Reignier-Ésery, La Roche-sur-Foron et Annemasse facilite vos déplacements, tout comme l’accès rapide à l’autoroute A40, A410 et A411 à moins de 8 km.
- Le prix à 189 000 € en fait une opportunité solide dans cette zone résidentielle, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.