Maison ancienne avec jardin et dépendance à La Genète, proximité Tournus
Maison ancienne avec jardin et dépendance à La Genète, proximité Tournus
Description
À vendre, dans la commune de La Genète, cette charmante maison ancienne de 112 m² habitables, accompagnée d’une dépendance séparée, d’une cour, de terrasses et d’un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres. Le logement dispose également d’une chaufferie, d’une cave, d’un atelier et d’un espace barbecue. Le chauffage central au gaz de ville, récent (2023), assure un confort optimal. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un terrain de 11 a 59 ca en partie clôturé avec portail, ainsi que deux terrasses exposées Est et Ouest, offrent un environnement calme dans un village à proximité de Tournus, Cuisery et leurs commodités ainsi que des écoles.
En résumé
- Cette maison ancienne de 112 m² offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et trois chambres à l'étage, parfaite pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif.
- Le logement profite d’un chauffage central au gaz mis à jour en 2023, assurant efficacité et économies d’énergie, avec une classe énergétique D.
- L’extérieur est tout aussi attractif, avec un terrain de 11 a 59 ca, en partie clôturé avec portail, et deux terrasses exposées Est et Ouest, idéal pour profiter du calme et du grand air.
- Vous bénéficiez également d’une dépendance séparée, d’une cave, d’un atelier, et d’un espace barbecue, augmentant la potentiel d’utilisations et de confort pour votre quotidien.
- Située à proximité de Tournus et Cuisery, cette maison combine calme villageois, commodités et écoles, tout en restant accessible pour vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445057
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 1159.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La genête
- Code Postal 71290
- Quartier/Secteur Tournus est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
