Studio meublé en résidence touristique à Montpellier – Investissement locatif garanti

EXCLUSIVITÉ – Montpellier, dans la résidence Appart City, découvrez ce studio de 21,60 m² loi Carrez, entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif en bail commercial dans le secteur touristique. Ce bien est loué avec un bail commercial en résidence de tourisme, offrant une rentabilité brute garantie de 6,58 % avec un loyer annuel de 4 611,84 € générant une rentabilité stable. La résidence propose des services para-hôteliers, parfaits pour une clientèle de passage. Construit récemment ou sans date précise de construction, le studio dispose d’un espace de vie optimisé, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie citadine ou un investissement locatif saisonnier. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 333 € et 452 €, avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant une consommation raisonnable et une empreinte écologique maîtrisée. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, et aucune procédure en cours n’est à signaler. La localisation, à Montpellier, offre un accès facile aux commodités et attractions de la ville, idéal pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique. Les services et équipements de la résidence peuvent contribuer à la réussite de votre projet immobilier avec peu d’entretien requis.

- Ce studio de 21,60 m², situé en résidence de tourisme à Montpellier, bénéficie d’un bail commercial offrant un loyer annuel garanti de 4 611,84 €, ce qui vous assure une rentabilité brute de 6,58 % immédiate, sans souci de gestion locative.
- La résidence propose des prestations para-hôtelières, ce qui facilite la location saisonnière ou touristique et optimise votre rentabilité avec peu d’entretien.
- La classe énergie C et la classe climat A garantissent une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 333 € et 452 €, un atout pour réduire les coûts de gestion.
- La copropriété ne supporte pas de charges annuelles, ni de procédure en cours, ce qui vous offre une tranquillité totale quant à l’entretien et la gestion administrative du bien.
- Avec une situation stratégique à Montpellier, la localisation facilite l’accès aux commodités et aux attractions de la ville, faisant de cet investissement une valeur sûre pour le long terme.