Maison en tuf de 1868 avec terrain de 3 hectares à Longué-Jumelles
Maison en tuf de 1868 avec terrain de 3 hectares à Longué-Jumelles
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison en tuf de 1868, située dans un environnement calme, offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété comprend une entrée qui mène à un séjour convivial avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Sur l’autre aile, vous découvrirez une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres en suite. Le grenier d’environ 50 m² est entièrement aménageable selon vos envies. À l’extérieur, un grand terrain de plus de 3 hectares avec de nombreuses dépendances offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation. La maison dispose d’un raccordement à l’eau du service public et d’une assainissement à prévoir. Ce bien rare, doté d’un cachet ancien, allie authenticité et potentiel notamment avec ses dépendances et son vaste terrain.
En résumé
- Cette maison en tuffeau construite en 1868 offre une superficie habitable de 97,05 m², avec un potentiel important d’aménagement, notamment grâce à un grenier entièrement aménageable de 50 m².
- Située sur un terrain d’environ 8 000 m², elle dispose de multiples dépendances, ce qui vous permet d’envisager différentes utilisations ou rénovations selon vos besoins.
- La propriété comporte 2 chambres, une salle de bain avec WC, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine, le tout dans un environnement paisible.
- Le chauffage est individuel électrique, ce qui vous donne une maîtrise totale de votre confort thermique, avec des coûts estimés annuellement entre 3 620 € et 4 960 € selon le DPE.
- Le prix affiché de 166 900 € correspond à une opportunité rare d’acquérir un bien ancien au cachet authentique, avec une excellente localisation dans la commune de Longué-Jumelles, à seulement 47.39° de latitude et -0.107° de longitude.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025132
- Prix: 166 900 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 8000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1868
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 546 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3620 € - 4960 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 546
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
546 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
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- Apport Personnel
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