Villa spacieuse de 325m² avec 7 chambres à Rouvrois-sur-Meuse
Villa spacieuse de 325m² avec 7 chambres à Rouvrois-sur-Meuse
Description
Située dans la commune de Rouvrois-sur-Meuse, cette magnifique maison de 325 m² offre un cadre de vie spacieux et convivial. Elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau ainsi que sept chambres pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’une cuisine d’été, d’une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave pour le stockage. Une grange attenante de 180 m², accessible depuis la maison et l’extérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix. Le chauffage au bois assure confort et économies d’énergie. La parcelle de plus de 1500 m² permet d’agrandir ou d’aménager selon vos projets personnels.
En résumé
- Avec ses 325 m², cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis, comprenant 7 chambres et un séjour lumineux de 30 m².
- Située sur un terrain de plus de 1500 m², elle garantit un espace extérieur privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et organiser vos loisirs.
- La propriété dispose d'une grange attenante de 180 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, offrant une flexibilité totale pour un atelier, un garage ou un espace de stockage.
- La maison a été construite en 1880 et bénéficie d’un chauffage individuel au bois, combinant charme ancien et confort moderne.
- Son prix attractif de 169 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E (271), constitue une opportunité rare sur ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22208
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 325 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouvrois sur meuse
- Code Postal 55300
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
