Maison de maître à Saint-Arnoult-des-Bois avec potentiel de rénovation et espace extérieur

Charmante maison ancienne de caractère, immédiatement habitable avec un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme à Saint-Arnoult-des-Bois, cette propriété allie authenticité et espaces modulables. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon avec tomettes anciennes, une chambre pouvant devenir une suite parentale, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une salle de bains avec douche et baignoire, une deuxième chambre prête à accueillir ses futurs occupants, ainsi que 43 m² de greniers aménageables pour créer deux chambres supplémentaires ou un bureau. En extérieur, caves de 70 m², dépendances de 24 m², jardin clos et sans vis-à-vis offrant une vue champêtre.

Conforts modernes : fenêtres en PVC double vitrage, ventilation double flux, cuisine récente équipée, avec un potentiel d’aménagement total de 150 m² habitables. La maison possède également un système de chauffage au gaz.

Idéalement située dans une commune paisible et verdoyante, à seulement 4,5 km des commodités (école, commerces, gare), cette demeure offre un cadre de vie serein tout en restant pratique. La propriété nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

N’hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Saint-Arnoult-des-Bois.

- La maison a été construite en 1880 et offre une surface habitable d'environ 104 m² sur un terrain de 4 168 m², avec un fort potentiel de rénovation pour atteindre environ 150 m² habitables finies.n- Elle comporte 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que 43 m² de greniers aménageables, permettant encore d'ajouter deux chambres ou un espace de bureau.n- Vous bénéficiez de caves sous la maison de 70 m², de dépendances de 24 m², ainsi que d’un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les champs.n- La maison est en bon état avec des huisseries en PVC double vitrage, un système de ventilation double flux, et une cuisine équipée récente, ce qui garantit un confort moderne.n- Située à seulement 4,5 km des commerces, de l’école et de la gare, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant pratique.