Villa de plain-pied avec terrain constructible à Bize-Minervois
Villa de plain-pied avec terrain constructible à Bize-Minervois
Description
Rare à la vente ! Située à Bize-Minervois, à seulement 25 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied offre un terrain constructible de 1000 m² (sur un total de 2201 m²). Idéale pour investisseurs ou pour un projet d’agrandissement, la maison comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Sa construction saine est équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse avec vue sur la nature, un jardin et un garage de 32 m². Le grand atout : un terrain détachable pour construire ou revendre, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare dans l’Aude à un prix attractif.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 71 m² offre un intérieur lumineux avec 2 chambres, une salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour une petite famille ou un investissement stable.
- Le terrain constructible de 1000 m², sur un total de 2201 m², vous donne la possibilité de construire ou de revendre, un véritable atout pour valoriser votre achat.
- La maison dispose d’un garage de 32 m², de double vitrage, et d’un poêle à granulés, assurant confort et efficacité énergétique, avec un DPE classé C.
- Située à seulement 25 minutes de Narbonne dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’Aude.
- Son prix attractif de 219 500 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, offre un excellent rapport qualité/prix pour un bien avec un potentiel2 énorme.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55906
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2201 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 5
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bize minervois
- Code Postal 11120
- Quartier/Secteur Alentours de masseret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
