Maison ancienne à Saint-Paër avec grand terrain de 6522 m² – Potentiel de rénovation
Maison ancienne à Saint-Paër avec grand terrain de 6522 m² – Potentiel de rénovation
Description
Située à Saint-Paër, cette maison ancienne construite en 1949 offre une surface totale de 188 m² au sol, nichée sur un vaste terrain agricole de 6 522 m². La propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau, deux WC séparés, et un potentiel d’aménagement dans les combles. Son environnement rural et verdoyant en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d’espace. Le terrain, situé en zone agricole, constitue son principal atout, offrant beaucoup d’espace pour le jardin ou des projets agricoles. Chauffage gaz sans cuve, consommation énergétique classe F selon le diagnostic DPE, avec des coûts annuels estimés entre 2 240 € et 3 090 €. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une résidence à la campagne ou un projet d’aménagement. Les informations sur les risques environnementaux sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- La maison date de 1949 et offre une surface au sol de 188 m², avec 6 pièces réparties dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle est implantée sur un terrain agricole de 6 522 m², offrant un cadre de vie rural, verdoyant, et beaucoup d'espace pour l'extérieur ou un potentiel agricole.
- Le chauffage est au gaz, sans cuve, ce qui simplifie la gestion énergétique, même si la consommation est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 2 240 € et 3 090 €.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel de développement et d'aménagement vous permettrait d'adapter la maison à vos goûts et besoins.
- Son environnement en zone agricole et son grand terrain en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux dans un cadre naturel, à moins de 20 km des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777667
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91.50 m²
- Superficie du Terrain: 6522 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 090 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
