Maison ancienne à rénover à Saint-Romain-en-Gal, 99 m² sur terrain de 592 m²
Maison ancienne à rénover à Saint-Romain-en-Gal, 99 m² sur terrain de 592 m²
Description
Maison ancienne à rénover située à Saint-Romain-en-Gal, offrant une superficie de 99 m² sur un terrain de 592 m². Composée d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, une chambre supplémentaire et une pièce à aménager pouvant devenir une chambre. Le sous-sol comprend une cave, une remise et une chaufferie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais présente des nuisances sonores importantes dues à l’autoroute voisine. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. DPE classé G, avec un prix de vente de 149 000 EUR, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison ancienne a été construite en 1900, elle offre actuellement 99 m² de surface habitable sur un terrain de 592 m², idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC, plus à l’étage une chambre supplémentaire et une pièce à aménager.
- Le sous-sol dispose d’une cave, d’une remise et d’une chaufferie, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d’espace de travail.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie les travaux de raccordement et la conformité.
- Le prix affiché est de 149 000 EUR, honoraires d’agence inclus, et la présence de nuisances sonores dues à l’autoroute est à considérer dans votre réflexion.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3552561
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 592 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 730 € - 6 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
