Charmante maison de 78 m² à Vabre avec garage et terrain, à rénover dans un cadre naturel
Charmante maison de 78 m² à Vabre avec garage et terrain, à rénover dans un cadre naturel
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située à Vabre (81330). Perchée dans un environnement naturel préservé, cette habitation de 78 m² offre un espace de vie confortable et un petit terrain parfait pour profiter des beaux jours en famille. Elle comprend 3 pièces, dont une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, une salle de bains à rénover, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35 m² apporte un espace de rangement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la salle d’eau et le système de chauffage. Le gros œuvre, incluant la toiture, les murs, l’isolation des combles et le double vitrage, est en bon état. Les commodités sont accessibles à proximité : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une supérette et un restaurant. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux se trouvent dans les environs, assurant une tranquillité d’esprit. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison fait 78 m² habitable, avec un grand garage de 35 m², le tout dans un cadre naturel à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme crèche, écoles, médecins et restaurants.
- Elle possède 3 pièces principales, dont une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Deux chambres à l’étage complètent le logement, tandis que la salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.
- Avec un petit terrain et une terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’un gros œuvre en bon état (toiture, murs, isolation des combles, double vitrage).
- Son prix attractif de 65 000 €, associé à un système de chauffage individuel à prévoir, en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et préservé.
Détails
Mis à jour le août 20, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3029363
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 111 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
