Maison familiale avec grand atelier à Lorlanges offrant potentiel et confort

Martin Veauléger vous propose cette maison de 130 m² située à Lorlanges, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un espace de travail exceptionnel. La maison principale comprend 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chaufferie, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur, le terrain clos et arboré situé sur une voie goudronnée offre un environnement agréable. Parmi ses atouts majeurs, un grand atelier indépendant de 140 m² au sol avec mezzanine de 100 m², idéal pour les artisans, doté d’une grande porte pour camion et de deux réserves. Une annexe rénovée de 50 m² avec cuisine, salle d’eau, WC, cave et pompe à chaleur constitue également un espace supplémentaire apprécié. La propriété présente un potentiel de rénovation énergétique appréciable avec des aides pouvant atteindre 85%, des devis sont déjà effectués et le dossier de subventions est prêt. Le chauffage est au fioul avec un insert, des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique globale. Ce bien comporte plusieurs chambres, un vaste espace de travail, ainsi qu’une annexe rénovée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

- Avec ses 130 m² habitables sur deux niveaux et ses 5 chambres, cette maison familiale répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de résidence principale confortable.
- Vous disposez également d’un grand atelier de 140 m² au sol avec une mezzanine de 100 m², idéal pour un artisan ou pour développer une activité professionnelle à domicile.
- La propriété comprend une annexe rénovée de 50 m² avec cuisine, salle d’eau, WC, cave, et pompe à chaleur, offrant un espace supplémentaire prêt à l’emploi ou à rénover selon vos envies.
- Son terrain clos et arboré de 911 m² situé en centre-ville avec voie goudronnée garantit tranquillité et facilité d’accès, tout en étant parfaitement adapté pour recevoir famille et amis.
- Le potentiel de rénovation énergétique est important, avec des aides pouvant atteindre 85 %, des devis déjà établis et un dossier de subventions prêt à être exploité, renforçant la valeur à long terme de cet achat.