Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Description
En exclusivité, cette charmante maison située dans un environnement paisible vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, un séjour accueillant et une cuisine équipée fonctionnelle offrent un espace de vie agréable. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’une buanderie pour votre confort quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse idéale pour les beaux jours et le jardin clôturé de 203 m², propice à la détente. La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets, et le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Bien entretenue et accueillante, c’est une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Vous avez ici une maison de 70 m² habitables, composée de 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le jardin de 203 m² entièrement clôturé vous garantit un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie, vous offrant un confort pratique au quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville, associé à des menuiseries PVC avec volets, assure une bonne isolation et des économies d’énergie.
- Le prix attractif de 95 000 €, en tenant compte d’un DPE classé E (329), représente une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
