Maison semi-individuelle à Anzin avec jardin, 2 chambres, louée 532 €/mois
Maison semi-individuelle à Anzin avec jardin, 2 chambres, louée 532 €/mois
Description
Maison semi-individuelle avec jardin située à Anzin, proche de toutes commodités, écoles, place et transports en commun à 300 mètres. D’une surface de 56 m², cette maison est vendue louée à 532 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 20 m², une cuisine non équipée de 11,2 m², une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune selon la loi Carrez. Le chauffage électrique et le double vitrage PVC assurent un confort thermique. Un jardin clos d’environ 80 m², une cave, une toiture récente de 2023 et un panneau publicitaire générant 480 € par an complètent ce bien. Taxe foncière : 223 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- La maison offre une surface de 56 m² avec un jardin clos d'environ 80 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant proche des commodités.
- Elle est située à Anzin, à seulement 300 mètres des écoles, des transports en commun et de la place centrale, vous facilitant la vie quotidienne.
- La propriété est vendue louée à 532 € par mois, ce qui vous permet d’obtenir un revenu immédiat dès l’achat.
- La toiture a été rénovée en 2023, assurant une bonne isolation et une meilleure sécurité contre les mauvaises saisons.
- Avec un panneau publicitaire rapportant 480 € par an, vous bénéficiez d’une source de revenu supplémentaire sans effort.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140689
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Superficie du Terrain: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
