Maison rénovée avec studio indépendant à Marcilly-sur-Vienne – Vue dominante
Maison rénovée avec studio indépendant à Marcilly-sur-Vienne – Vue dominante
Description
Maison ancienne entièrement rénovée située dans un secteur calme avec une vue dominante. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Sur un terrain de 1000 m², vous bénéficierez d’une dépendance, d’un garage et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité en Airbnb. Le chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique, avec double vitrage pour plus de confort. L’assainissement a été refait en 2013. Ce bien présente un coup de cœur assuré pour son cadre et ses prestations.
En résumé
- La maison située dans un secteur calme et avec une vue dominante offre un environnement paisible et agréable, idéal pour vivre ou recevoir.
- Elle dispose d'une surface habitable de 81 m², comprenant 2 chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine Américaine équipée et une salle d’eau, le tout rénové avec des matériaux modernes.
- Le terrain de 1000 m² comprend une dépendance, un garage, et un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus via Airbnb.
- Le chauffage réversible et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, avec une isolation de qualité.
- Son prix de 160 000 € (hors honoraires), avec des coûts d'énergie estimés entre 1140 € et 1600 € par an, classée énergie C et climat A, représente une excellente opportunité dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336120
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 1003 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
