Maison 4 chambres avec grand terrain et piscine à Chauffailles (71)
Maison 4 chambres avec grand terrain et piscine à Chauffailles (71)
Description
À vendre dans le secteur de Chauffailles, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec poêle à granules, une salle de bains avec douche, un dressing, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres. Le terrain boisé d’environ 4110 m² dispose de deux terrasses, d’une piscine hors-sol, d’un local technique et d’un cabanon de jardin. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques permettant la revente d’électricité, avec une connexion en fibre optique. Le logement est classé énergétique F, avec une consommation excessive, et date de construction en 1850. La surface habitable est de 152,64 m², avec un chauffage individuel au granulés, idéal pour une famille recherchant un environnement calme et naturel.
En résumé
- La maison offre 6 pièces dont 4 chambres, avec une surface habitable de 152,64 m², idéale pour une famille nombreux ou pour accueillir des invités dans un confort spacieux.
- Le terrain de 4110 m², comprenant un espace boisé, deux terrasses, une piscine hors-sol, un cabanon et un local technique, vous permet de profiter d’un environnement naturel et privé.
- La propriété date de 1850, mais elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour la revente d’électricité, contribuant à réduire vos coûts d’énergie tout en étant plus écologique.
- La maison est chauffée de manière individuelle au granulés, avec une consommation classée F, ce qui implique une potentielle optimisation énergétique.
- Elle se situe en secteur calme de Chauffailles, à seulement 5 minutes de la commune, avec une excellente opportunité d’investissement ou d’habitat dans un environnement authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2811182
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 152.64 m²
- Superficie du Terrain: 4110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
