Maison bourgeoise rénovée à Douai avec jardin et 4 chambres
Description
Située dans un quartier prisé de Douai, cette élégante maison bourgeoise mitoyenne entièrement rénovée avec soin et intelligence offre une exploitation optimale de l’espace. D’environ 175 m² habitables, elle comprend un hall d’entrée menant à une cuisine séparée équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux s’ouvrant sur le jardin. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, deux salles de douche modernes et entièrement équipées (une à chaque étage) ainsi que trois toilettes réparties sur tous les niveaux. Un grenier aménagé, idéal comme salle de jeux ou chambre d’amis, complète ce bien. À l’extérieur, un magnifique jardin, une cave saine et un stationnement facile à proximité enrichissent cette offre, le tout avec peu de charges. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié, cette propriété à découvrir rapidement constitue une opportunité rare, un vrai coup de cœur !
En résumé
- Cette maison de 175 m² habitables offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille recherchant confort et espace intérieur.
- Elle dispose de quatre chambres d’environ 16 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable.
- La propriété comprend deux salles d’eau modernes et entièrement équipées, ainsi que trois WC répartis sur chaque étage, pour plus de commodité.
- Le jardin, accessible depuis le salon, permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou entre amis.
- Son emplacement à Douai, combiné à des faibles charges, en fait une opportunité rare pour un achat sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249573
- Prix: 290 000 €
- Chambres: 4
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
