Maison récente 3 chambres à 13 min de Marmande – Qualité et confort
Maison récente 3 chambres à 13 min de Marmande – Qualité et confort
Description
Laissez-vous séduire par cette maison récente alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Son grand salon/séjour est ouvert sur une cuisine haut de gamme et très lumineux grâce à deux baies vitrées donnant sur un jardin clos. Cette maison prête à emménager ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et sérénité. Référence : 4488. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison récente construite en 2021 propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 53,66 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Elle dispose de 3 chambres parfaitement adaptées pour une famille ou un couple cherchant de l'espace, avec toutes les commodités modernes à portée de main.
- Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.
- Avec une surface habitable de 108 m² pour une parcelle de 1825 m², cette maison allie confort et espace extérieur pour profiter sereinement de votre environnement.
- Son classement énergétique en catégorie A, avec une consommation estimée à 58, garantit des coûts de chauffage maîtrisés et une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601805
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1825 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
