Maison de bourg à Coarraze — Charme, confort et faibles coûts énergétiques

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de bourg pleine de charme, idéale comme petit cocon familial ou résidence chaleureuse. Ce nid douillet dégage une atmosphère douce, chaleureuse et enveloppante, offrant une sensation immédiate de chez soi. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités accessibles à pied : supermarchés, médecins, boulangerie, opticien, presse/tabac, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition en nord-est et sud-ouest. À l’étage, deux chambres spacieuses et calmes, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire en sous-sol, idéale en bureau, atelier ou troisième chambre. Un petit extérieur accueillant sans entretien, une dépendance pour stockage, complètent ce bien. Facile d’entretien, sans travaux à prévoir, avec de faibles coûts énergétiques, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence agréable et économique. Coup de cœur garanti lors d’une visite ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Cette maison de 52,11 m² vous offre un espace de vie charmant avec une double exposition NE-SO, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Située sur un terrain de 99 m², elle dispose d’un extérieur accueillant sans besoin d’entretien et d’une dépendance pour stockage ou aménagement selon vos envies.
- Avec deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et une pièce de vie cosy, vous bénéficiez d’un confort pratique dans un environnement calme mais proche de toutes commodités.
- L’ensemble est construit en 1990, avec un chauffage individuel électrique et une consommation énergétique évaluée à 301 kWh/m²/an, classée en catégorie E, garantissant des coûts maîtrisés.
- Le prix de cette propriété est fixé à 135 000 €, un investissement attractif pour une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant faible dépense énergétique et facilité d’entretien.